继8月25日上海市六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》后，多家银行上海市分行刚刚出台了优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制的细则。8月29日晚间，已有中国银行、农业银行、建设银行、招商银行、平安银行、光大银行、北京银行、江苏银行、南京银行等多家银行上海市分行发布《关于优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制的公告》，各家银行《公告》内容一致。对于上海二套房业主来说，如果在9月1日以后申请房贷，最低利率有望达到3.09%，与首套房房贷利率保持一致。而存量房贷利率为3.45%的二套房贷款可申请降低房贷利率至3.36%。