银河证券2024年度策略研报认为，市场预期地方政府债务压力大，我国城镇化率增速放缓，对基建和房建较为悲观。银河证券认为中国户籍城镇化率提升空间很大，地方政府债务风险低且可控，专项债和国债助力基建稳增长，“三大工程”改善房建预期。“三大工程”建设是指规划建设保障性住房、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设。