新年首月，1月北京二手房成交量为8308套，环比下降5.3%，二手住宅的网签量探底。同时1月租赁市场成交规模同环比也均有明显下滑。房产分析师认为首月数据不具备太大意义，数据不能准确反映实际市场情况，预计今年3月份北京楼市回暖将出现“小阳春”现象。