1月已有50省市出台政策53条，各地持续落实因城施策，降成本措施传导加快，已有近20城降低首套房贷利率下限至4%以下，核心一二线城市政策优化力度继续增强。

　　展望后市，中指研究院认为，短期供需两端政策有望持续发力，特别是核心一二线城市，需求端政策或进一步加强，修复市场信心，带动处于观望状态的购房者入市，在政策助力下市场有望率先迎来复苏，楼市“小阳春”或将在少数城市出现。对于大部分城市来说，经济环境、房价预期仍有待修复，市场企稳或需要更长时间。