总经理邹哲在今年2月18日举行的2025年工作会上介绍，公司在2024年完成企业经营额268.4亿元，企业经营回款263.2亿元；销售签约额233.6亿元，销售回款额229亿元，“虽然距目标仍有差距，但整体优于行业，呈现较好势头和韧劲”。

　　据年报披露，去年城建发展的房地产开发、租赁和物业管理业务，毛利率同比分别下降4.19%、0.49%、28.06%，其中，房地产开发的毛利率为14.1%。报告期内，城建发展的扣非归母净利润同比下降397.4%至-15.49亿元，基本每股收益-0.5524元，经营现金流净额同比下降57.5%至55.75亿元。值得一提的是，城建发展开始将目标瞄准市场相对较热的华东地区，并于去年首次进军上海市场，分别于5月和7月在杨浦区连拿两宗住宅用地。

　　其中，在与保利发展、大悦城的竞争中，城建发展以总价4.98亿元、楼面价58404元/平方米、溢价率3.11%拿下长海社区016-02宅地。在与中海地产、保利发展、象屿地产的竞争中，城建发展联合越秀地产经过79轮竞价，以溢价率17.12%获得长白社区H2-17地块。此外，城建发展还报名参与了上海多宗地块的竞争。

　　城建发展在上海的两个地块项目，分别位于杨浦区北面的江湾体育场和东南侧的杨浦公园附近。

　　近日，据北京城建国誉府与周边新房相比，北京城建国誉府的销售均价相对较高。如临近的杨浦城投悦江湾、越秀杨浦天玥和中建虹悦里分别于去年1月、10月和11月开盘销售，均价分别约为9.9万元/平方米、9.2万元/平方米和8.7万元/平方米。上海网上房地产官网显示，上述三个项目的可售住宅分别为109套、48套和118套，去化率分别约为62%、61%和52%。

　　同样在今年3月，城建发展在上海的另一个项目翎翠滨江也首次推售26套房源，销售均价约11.57万元/平方米。上海网上房地产官网显示，截至4月22日，该项目累计销售住宅5套。

　　“2025年公司要更大力度推进去库存工作，尤其是滞销项目力争新突破，新获取项目快销快回款，上海两项目、国誉颂项目要加大蓄客，存量项目坚持老带新、工抵房等办法千方百计去化。”

　　对于在售楼盘的销售问题，邹哲在2025年工作会上表示，加强营销体系建设，要持续迭代销售思路打法，探索销拓一体的直销团队，激发销售系统“狼性”，持续提升市场化水平。