开源证券02月08日发布研报称，给予万科A买入评级。评级理由主要包括：1）销售数据仍下滑，二季度企稳回升可期；2）投资保持谨慎，单月无新增拿地；3）参与投资建万住房租赁基金，开启长租公寓新模式。风险提示：行业恢复不及预期，政策放松不及预期，公司销售恢复不及预期。

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