近日，保险业首只产权类Pre-REITs专题基金成功签约，规模约50亿元，将根据保险资金的配置需求遴选项目，并在孵化成熟后适时发起公募REITs。除了挖掘Pre-REITs资产的投资价值，险资以投资者身份参与公募REITs已初具规模。此外，险资参与REITs业务的途径和“身份”也在进一步丰富。分析人士预计，未来险资参与REITs业务的方式将会越来越多元化。